Galpão Industrial no KM 128 da Anhanguera em Americana SP
48 - Loteamento Industrial Salto Grande I - Americana/SPCômodos e características
Conheça o imóvel
Descrição do imóvel
Com 1.500 m² de área construída, o imóvel está situado no Distrito Industrial do Salto Grande, região reconhecida pela forte concentração de empresas, fácil escoamento logístico e acesso rápido às principais rodovias do Estado de São Paulo.
O galpão é distribuído em dois pavimentos, oferecendo excelente funcionalidade:
- Salão principal com 500 m² de área fabril, pé-direito de 7 metros, ideal para linhas de produção, armazenagem ou logística.
- Porta em doca, facilitando carga e descarga de caminhões.
- Dois vestiários e refeitório, atendendo às normas operacionais e de conforto para colaboradores.
A área administrativa, conta com:
- Recepção ampla
- Dois banheiros
- Piso superior com cinco salas em drywall, permitindo total flexibilidade para reconfiguração, além de mais dois banheiros.
No piso inferior, o imóvel oferece:
- 485 m² de área livre, com recuo e área de serviço
- Porão com excelente altura, sendo 3,40 m do piso à laje e 3,00 m do piso à viga, ideal para estoque, apoio logístico ou expansão da operação.
A infraestrutura técnica é um grande diferencial:
- Elevador industrial com capacidade para até 1.500 kg
- Sistema de combate a incêndio, com caixa d’água de 20.000 litros
- Sistema de segurança com alarme
A localização no KM 128 da Rodovia Anhanguera coloca o imóvel em uma posição extremamente estratégica, com acesso rápido tanto à capital quanto aos principais polos industriais do interior:
- Rodovia Anhanguera: 1,5 km
- Rodovia dos Bandeirantes: 21 km
- Centro de Americana: 8,3 km
- Limeira: 21 km
- Campinas: 39 km
- Aeroporto Internacional de Viracopos (VCP): 35 km
Essa combinação de infraestrutura completa + localização privilegiada + forte eixo logístico faz deste galpão uma escolha segura para empresas que buscam eficiência operacional ou investidores que desejam um ativo industrial com alta liquidez e valorização contínua.
Os valores informados de IPTU e demais encargos são estimativas e podem sofrer alterações. Recomenda-se a confirmação dos valores vigentes antes da contratação. Dados atualizados em 01/2026.
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Conheça a cidade Americana
Cansado da correria da cidade grande? Então Americana é o lugar perfeito para você! Localizada no interior de São Paulo, essa cidade encantadora combina o charme do interior com a facilidade de estar a apenas alguns minutos das grandes metrópoles.
Com um clima agradável, ruas arborizadas e um estilo de vida mais tranquilo, Americana é o refúgio ideal para quem busca qualidade de vida. Além disso, a cidade oferece uma variedade de opções de lazer, como parques, praças e eventos culturais, garantindo que sempre haja algo para fazer por aqui.
Americana é hoje a cidade mais segura da Região Metropolitana de Campinas
Morar em Americana é desfrutar de um cotidiano organizado, com estrutura urbana eficiente e acesso rápido a tudo o que importa. A cidade é a 5ª mais desenvolvida do Brasil, segundo o Índice Firjan (2025), e ocupa a 1ª colocação na RMC nesse mesmo indicador. Com um IDH de 0,88, é um município que investe muito em desenvolvimento e segurança pública.
A cidade de Americana (SP) conta com a Muralha Digital, sistema de videomonitoramento com IA (Inteligência Artificial) que tem tornado a cidade cada vez mais segura e próspera.
Americana (SP) também figura entre as 30 cidades mais felizes do Brasil, segundo critérios da ONU. Essa percepção se traduz no perfil imobiliário da cidade, dos seus condomínios, se destacando como uma cidade segura e de grande bem-estar, cada vez mais rara nas cidades brasileiras.
Se você está procurando um imóvel para comprar ou alugar, Americana tem ótimas opções para todos os gostos e bolsos. Seja uma casa charmosa no centro da cidade ou um apartamento moderno em um condomínio fechado, aqui você vai encontrar o lar dos seus sonhos.
E o melhor de tudo é que, mesmo sendo uma cidade tranquila, Americana não deixa a desejar quando o assunto é infraestrutura. Com escolas, hospitais, supermercados e uma variedade de comércios e serviços, você terá tudo o que precisa ao seu alcance.
Então não perca tempo e venha conhecer Americana. Aqui, você vai descobrir que é possível encontrar o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e praticidade. Venha fazer parte desta cidade cheia de encantos!