Amplo sobrado de médio padrão com 3 dormitórios em meio terreno a venda no bairro Jaguari em Americana
Rua Nelson Cavaquinho, 141 - Parque Residencial Jaguari - Americana/SP - 13473-674Ver no mapa
Cômodos e características
Descrição do imóvel
Se você procura conforto e praticidade em uma residência robusta construída no coração do bairro Jaguari em Americana, acabou de encontrar. A construção conta com amplo abrigo para 2 automóveis cobertos mas que pode acomodar até 4 veículos sendo 2 descobertos. No abrigo, ainda, você pode contar com uma churrasqueira de alvenaria com pia de pedra negra.
Dentro do imóvel, a sala integrada com a sala de jantar e cozinha da um aspecto acolhedor para o que pode ser uma perfeita residência de família. À direita, estende-se a escada que leva para os dormitórios superiores.
Atrás vem a cozinha e uma semi-ilha em”L” totalmente decorada no móveis planejados e porta de vidro que dá acesso a lavanderia, discreta, com louça de primeira qualidade e espaço a céu aberto para facilitar a secagem das roupas da família.
O corredor interno da acesso a um lavabo é dois dormitórios que ficam no pavimento inferior. Dessa forma, acomodando perfeitamente uma família de 4 a 6 pessoas. No pavimento superior a residência conta ainda com uma suíte master com sacada virada para a frente do terreno e um quarto dormitório que pode ser facilmente transformado em escritório ou biblioteca, virado para o fundo do terreno. Dessa forma acomodando perfeitamente uma família de 4 a 6 pessoas.
Como pode ser observado, não restam dúvidas sobre a qualidade física do imóvel. Uma construção como esta em um bairro tão desejado como o Jaguari em Americana esta avaliada em aproximadamente 750 mil reais. Mas este imóvel ainda não possui a construção averbada na matrícula. Por este motivo, o proprietário está concedendo um justo desconto de mais de 50 mil reais, fixando o valor em 699 mil reais para que o comprador se responsabilize pela regularização.
No entanto, caso o proeminente comprador necessite de financiamento bancário, mediante compromisso firmado entre as partes, o vendedor pode se responsabilizar pela regularização. Neste caso, claro, o desconto não é devido e a negociação gira em torno do valor cheio.
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Características do Condomínio
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Conheça a cidade Americana
Cansado da correria da cidade grande? Então Americana é o lugar perfeito para você! Localizada no interior de São Paulo, essa cidade encantadora combina o charme do interior com a facilidade de estar a apenas alguns minutos das grandes metrópoles.
Com um clima agradável, ruas arborizadas e um estilo de vida mais tranquilo, Americana é o refúgio ideal para quem busca qualidade de vida. Além disso, a cidade oferece uma variedade de opções de lazer, como parques, praças e eventos culturais, garantindo que sempre haja algo para fazer por aqui.
Americana é hoje a cidade mais segura da Região Metropolitana de Campinas
Morar em Americana é desfrutar de um cotidiano organizado, com estrutura urbana eficiente e acesso rápido a tudo o que importa. A cidade é a 5ª mais desenvolvida do Brasil, segundo o Índice Firjan (2025), e ocupa a 1ª colocação na RMC nesse mesmo indicador. Com um IDH de 0,88, é um município que investe muito em desenvolvimento e segurança pública.
A cidade de Americana (SP) conta com a Muralha Digital, sistema de videomonitoramento com IA (Inteligência Artificial) que tem tornado a cidade cada vez mais segura e próspera.
Americana (SP) também figura entre as 30 cidades mais felizes do Brasil, segundo critérios da ONU. Essa percepção se traduz no perfil imobiliário da cidade, dos seus condomínios, se destacando como uma cidade segura e de grande bem-estar, cada vez mais rara nas cidades brasileiras.
Se você está procurando um imóvel para comprar ou alugar, Americana tem ótimas opções para todos os gostos e bolsos. Seja uma casa charmosa no centro da cidade ou um apartamento moderno em um condomínio fechado, aqui você vai encontrar o lar dos seus sonhos.
E o melhor de tudo é que, mesmo sendo uma cidade tranquila, Americana não deixa a desejar quando o assunto é infraestrutura. Com escolas, hospitais, supermercados e uma variedade de comércios e serviços, você terá tudo o que precisa ao seu alcance.
Então não perca tempo e venha conhecer Americana. Aqui, você vai descobrir que é possível encontrar o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e praticidade. Venha fazer parte desta cidade cheia de encantos!
