Preparando-se para Comprar um Imóvel nos próximos meses?

Se você ainda não possui nenhum imóvel no seu nome e pretende começar a se organizar para adquirir seu primeiro imóvel dentro dos próximos meses ou anos mas não sabe por onde começar, preparamos um checklist especial de ações com alguns meses de antecedência para você se preparar e adquirir seu imóvel sem dor de cabeça.

Passo 1 – Cuidando do seu nome

O primeiro passo é verificar se há alguma inscrição no seu nome dentro do serviço de proteção ao crédito. Para isso, baixe o aplicativo da Serasa Experian e do SCPC Boa Vista e faça seu cadastro. É de graça! Dentro do aplicativo, verifique a existência de possíveis dívidas e a sua pontuação score. Caso haja alguma dívida, considere fazer um acordo para pelo menos metade delas, as que não forem possível, tome nota e organize-se para fazer um acordo dentro dos próximos meses. Este é o primeiro passo para adquirir um imóvel.

Passo 2 – Preparando-se

Após ter a situação do nome mais sob controle, abra uma conta na Caixa Econômica Federal e faça uma força para começar a movimentá-la. Coloque a conta de água e força em débito automático, faça uma capitalização, contrate um consórcio ou seguro. Use os serviços do banco. A Caixa é o principal banco para financiamento de imóveis novos e usados e por isso possui as menores taxas do mercado.

Mas, se você já possui um bom relacionamento com outro banco particular, estreite seu relacionamento com o gerente.

Passo 3 – Identifique as necessidades da sua família.

Você é solteiro(a) ou casado(a)? Tem filhos? Adotou um pet? Qual o seu momento de vida?

Tome nota das características da sua família e defina as 3 principais necessidades. Ter isso em mente é fundamental para você buscar ajuda no lugar certo.

Alguns cenários para você pensar:

• Solteiro sem filhos: se você mora sozinho ou com os pais então um terreno ou um apartamento pode ser uma boa ideia.
• Casal jovem sem filhos: um apartamento ou uma casa pequena pode ser interessante.
• Casado com filhos e/ou pets: dificilmente vai se adaptar à um apartamento sem quintal. Portanto seria interessante separar apartamentos com quintais ou casas.
• Casal de Idade: normalmente já tem imóvel e pode estar precisando de uma casa térrea ou apartamento menor

Passo 4 – Buscando um imóvel

Agora que você se preparou e sabe quais são as necessidades, procure um corretor imobiliário.

Só um corretor imobiliário vai entender sua necessidade e encontrar a opção certa para a necessidade e o bolso da sua família. 

Como posso te ajudar:

1. Entender qual tipo de imóvel é melhor para suas necessidades
2. Entender quais regiões são mais adequados para sua família
3. Avaliar as opções disponíveis no mercado
4. Analisar as documentações para ter certeza que é um negócio seguro.
5. Facilitar o contato seu com os proprietários dos imóveis
6. Ajudar você a decidir pela escolha de um ou outro imóvel
7. Auxiliar com toda a documentação e parte legal

Encontrar o imóvel certo pode ser uma tarefa desafiadora, mas você não precisa fazer isso sozinho. 

Conte com a ajuda de um corretor especializado como eu, que possui amplo conhecimento do mercado imobiliário, opções de imóveis novos e usados, além de informações valiosas sobre localizações e oportunidades disponíveis.

A compra de um imóvel é uma decisão significativa que exige planejamento e preparação. Comece agora a preparar seu caminho para o lar perfeito e transforme seu sonho em realidade.